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明武漢出讓三環外地塊 漢陽老關村14.87億起拍





  8月5日，武漢將掛牌出讓1宗住宅、商服用地，位於漢陽區老關村，總凈用地面積為145356.04平方米，起拍總價為148790萬元。據瞭解，盡管該地塊位於武漢三環外，但依托白沙洲大橋、軌道交通6號線規劃以及武漢領館區建設等利好因素，加上地塊本身總體開發量超過70萬方，業內預計，作為近期土拍中推出的為數不多的優質地，該地塊或將引起部分開發商的關註。此外，原定於當日一並出讓的洪山區鐵機村地塊因故取消出讓。



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P（2014）070號地塊位置

  據瞭解，編號為P(2014)070號地塊地處漢陽區江堤鄉老關村，位於三環線以南、長江以西的交匯處，分為K1、K2、K3三個地塊，總凈用地面積為145356.04平方米，規劃為居住用地、商業服務業設施用地。其中，K1地塊規劃凈用地面積為45704.02平米，建築面積不大於215600平米(其中商業服務業設施建築面積為25800平方米)，K2地塊凈用地面積為50313.24平方米，建築面積不大於291500平方米(其中商業服務設施建築面積為16700平方米)；K3地塊規劃凈用地面積為49338.78平方米，建築面積不大於225800平方米(其中商業服務設施建築面積為80000平米)，新浪樂居編輯據此核算，該地塊總建築面積應不大於732900平方米，商業服務業設施建築總面積為122500平方米，而其樓面地價起始價為2030.15元/平米。





地塊規劃

  作為四新"生態新城"的組成部分，現階段，該地塊及周邊被規劃為生態居住組團區，已經開發的項目有武漢國博新城、名流公館等項目，雖然整體規劃前景被看好，但開發尚需時間卻是不爭的事實。當前四新片樓盤頗多，庫存量偏大，且武漢松綁限購區域並未包含該片區，預計將需要一定的時間來消化。

  該地塊最終將花落誰傢，新浪樂居將在第一時間發佈最新動態。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/15344344812.shtml


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