萬達地產不再賣房產
??昨晚萬達發佈消息稱，萬苗栗縣小額借貸達商業地產與光大安石、嘉實基金、四川信托和快錢公司簽署投資框架協議，4傢機構擬投資240億元人民幣，建設約20餘座萬達廣場。這標志著萬達商業地產“輕資產”模式正式啟動。
??對於為何推出輕資產模式的原因。萬達集團表示，首先，輕資產模式豐富瞭萬達的商業模式，未來萬達商業地產將輕重並舉，保障長期穩定發展。其次，輕資產模式企業收入來源於租金分成，不需通過房地產銷售獲得現金流，可使企業收入不受房地產市場波動影響，變得更加安全。三、實行輕資產模式，萬達不需投一分錢，但每年獲得的收益相當可觀，高於行業平均水平，可減少資金壓力，降低企業負債，大幅提升凈利潤率和凈資產收益率。四、輕資產模式市場需求旺盛，正契合瞭中國經濟發展以依靠內需及消費為主的新發展模式，有利於企業迅速擴大規模，提高市場占有率。
??據悉，萬達還與多傢海內外大型投行、保險公司和基金洽談，上半年有望簽約更多輕資產萬達廣場投資協議。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/12185961345373103768267.shtml
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