去年沈陽3.9萬餘傢庭用公積金貸款購房
沈陽日報訊(記者彭躍東通訊員常遠)2月24日，記者從沈陽住房公積金管理中心獲悉，該中心去年全年投放住房公積薪轉貸款2016房屋修繕貸款信貸年息金個人貸款101.7億元，同比增長48.4%，完成全年計劃指標的156.5%，支持3.9萬餘戶職工購買普通自住住房。
去年，全市住房公積金各項主要業務指標比照上年均有較大幅度增長，全年歸集住房公積金139.5億元，同比增長12.1%，完成全年計劃指標的107.3%；全年支持職工提取住房公積金78億元，同比增長36.8%，完成全年計劃指標的141.8%。
據瞭解，截至去年末，全市住房公積金個貸餘額313億元，歸集餘額415億元，資金運用率為75.4%，同比增長5.48個百分點。沈陽住房公積金管理中心本級資金運用率為82.9%，同比增長5.28個百分點；個貸逾期率僅為0.0001%，比上年同期下降50%；住房公積金運營安全高效，資產質量在全國各省會城市住房公積金管理機構中名列前茅。
去年以來，沈陽住房公積金管理中心嚴格貫徹落實國傢房地產調控政策，特別註意支持全市中低收入傢庭購買中小戶型普通自住住房，堅決抑制投資投機性購房，對別墅、酒店式公寓等非普通住房不予發放公積金個人貸款；二套房首付款比例調整為不低於60%，並執行1.1倍基準利率；停止三套及以上住房公積金貸款。
據介紹，全市有97%、800多個樓盤已經與沈陽住房公積金管理中心簽訂瞭《個人住房公積金貸款保證協議》，也就是說，市民購買市內絕大多數普通住宅均可以享受到公積金貸款利率優惠。
據瞭解，為方便職工購房，去年住房公積金中心大幅度壓縮貸款發放時限：商品房由15個工作日縮短到8個工作日；二手房由18個工作日縮短到10個工作日；組合貸款由20個工作日縮短到10個工作日。為滿足新參加工作職工購房的需求，繳存住房公積金滿6個月(過去為滿1年)即可申請住房公積金個人貸款。
經統計，去年全市購買首套住房的貸款人數占全年貸款總人數的93.5%，貸款職工月收入在5000元以下的占總貸款人數的75.4%，貸款職工購房面積在120平方米以下的占總貸款人數的88.5%，貸款職工購房單價在7000元/平方米以下的占總貸款人數的67.5%。
沈陽住房公積金中心的提取政策也註意向中低收入傢庭傾斜，適度放寬瞭現金購房、商貸購房提取政策，支持符合條件的大病、特困職工提取住房公積金，支持職工提取住房公積金支付公租房和廉租房房租等，切實發揮瞭住房公積金制度的民生保障功能。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/09402621444.shtml
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