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京樓市進入新一輪觀望期 住宅同比降43.2%
中新社北京4月18日電 (記者 杜燕)北京樓市進入新一輪觀望期。今年一季度，北京市房地產開發投資和新開工面積均有較大增長，但商品住宅銷售面積同比下降43.2%。
北京市統計局副局長、新聞發言人夏沁芳在18日舉行的發佈會上透露，一季度，北京市完成房地產開發投資537.9億元人民幣，比上年同期增長8.9%。其中，住宅完成投資275.2億元，同比增長30.9%。
她還稱，一季度，北京市商品住宅新開工面積為296萬平方米，同比增長28.4%；住宅竣工面積為177.3萬平方米，同比增長44.5%。
夏沁芳表示，從這些數據可以看出，北京市房地產市場供應有望繼續穩定增長。而從需求來看，自住型商品住房項目入市比較多，作用開始顯現。
數據顯示，今年一季度，北京市商品房銷售面積為260.5萬平方米，比上年同期下降34.3%。其中，住宅銷售面積為170.8萬平方米，同比下降43.2%。
她稱，目前北京房地產市場預期發生瞭變化，已進入新一輪觀望期。但總的來看，房地產市場供需矛盾會緩和。
談到房價，夏沁芳表示，北京房價漲幅明顯回落。去年10月份，北京市新建商品住宅價格漲幅是最高的，為21.2%。今年2月份，漲幅回落至15.5%。"從供需關系來看，未來北京房價的漲幅有望進一步回落。"
數據顯示，今年一季度，北京市房地產業增加值為197.3億元，比去年同期下降6.2%。而去年一季度，北京市房地產業增加值同比增長25.3%。(完)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/14032694703.shtml
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