專傢購房合同仔細看 防 精裝房變 驚裝房 (圖)(貸款秘訣)2016房貸利率最低的銀行最佳辦理方式
信用貸款房貸繳款年限貸款全省皆可處理新浪樂居訊 （編輯 韓碧瑾）隨著裝修負面新聞甚囂塵上，網絡上、報紙上比比皆是對裝修問題的揭露，這讓那些缺乏裝修知識和經驗的業主成瞭驚弓之鳥，這時標榜著一站式服務的精裝修房越發受到購房者的親睞。然而一直以“高品質”、“一步到位”等詞匯包裝形象的精裝房，本應使購房人更省心，但真實情況並非如此。不少購房者在收房時候發現，精裝並不精。
百萬“精裝房”變身“驚裝房”
說是每平米裝修成本1000元，所有材料都用高級的，哪知道房屋存在多處大面積未貼滿瓷磚的現象。”2014年初，武漢市民張女士花費近百萬元購置瞭一套精裝房，剛拿到新房鑰匙，她就被眼前剝落的瓷磚驚呆瞭。
張女士說，除瞭衛生間墻面瓷磚剝落外，裝修不合格的問題還很多。然而張女士的情況並非個例，據瞭解，該小區多出房屋存在多處大面積瓷磚剝落的現象，除此之外小區精裝修存在鋪設地板接駁處縫隙過大，墻面空鼓等問題。
與此同時記者瀏覽各大論壇後瞭解到，有關精裝修房維權的事件也隨處可見。
精裝修房早已有國字號規定
精裝修市場亂象叢生，本該為購房者省心的精裝修房卻成瞭購房者的心頭痛，國傢是否對精裝修房有相關的政策規定?
近日武漢市房地產開發企業協會副秘書長李明在接受新浪樂居記者采訪時表示關於精裝修國傢已出臺瞭《商品住宅裝修一次到位實施細則》(以下簡稱《細則》)和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點》兩項政策。
“《細則》確立開發單位為住宅裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任，負責相應的售後服務。而且，住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，其中包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及產品的生產廠傢，並執行有關的保修期。”李明告訴記者，精裝修房屋在施工時都應依照這一準則來執行。
購房合同更應仔細看清
然而，即使有瞭國字號的規定，但是很多購房者在購買精裝修房屋時仍會因為合同未看清，而面臨各種問題。
“精裝修合同一般都附在購房合同的後面單獨成列，購買瞭精裝修物業的購房者在簽訂合同時要更為留心。有的開發商在合同中對於材料品牌的實際的表述含糊不清，並沒有細化到品牌，而是用‘高級壁紙’、‘高級門’等詞匯替代。”馮朝暉律師介紹購房者在簽訂合同時，應該仔細查看合同中與裝修材料相關的條款，防止因為自己的疏忽大意而陷入陷阱。
消費者在遇到此類事情時該如何維權?對此馮朝暉介紹，業主可以要求開發商按合同約定進行整改，或要求賠償相應的損失。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/12105981999514540883294.shtml
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