萬達香港IPO市值沖千億美元 王健林搶首富寶座
??萬達商業地產股份有限公司擬定12月5日啟動全球路演，並於12月19日正式在港交所掛牌，目前業界預計募集資金有兩種可能，一為超過60億美元；二為超過100億美元。萬達商業地產市值或超過千億美元，王健林的身傢或借此重新超過馬雲，奪回中國首富的寶座。
????上市公司資產王健林有望逆襲
??目前尚不清楚此次IPO的融資規模，根據港交所規定，在香港上市的公司，如發行入市超過40億港元，則最低公眾持股量為10%。如果按照此規則計算，則其市值預計將達到600億美元至1000億美元。
??根據晨哨研究部整理，萬達商業地產51.07%的股份由萬達集團所有，王健林則直接擁有7.93%的股份；而萬達集團99.76%的股份是大連合興所有，剩下的0.24%由王健林直接擁有；而大連合興是王健林和其兒子王思聰直接控股，所占比重分別為98%和2%。
??很顯然王健林直接或間接擁有將近萬達商業地產IPO前總共59%的股份，按照其市值將達到600億美元至1000億美元的市值來看，王健林的身傢在IPO之後將達到354億美元或590億美元。
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??截至11月24日，阿裡巴巴股價上漲至113.92美元，市值達到2862.83億美元。雖然萬達商業地產預計市值即使按照1000億美元來看，離阿裡
巴巴還是相去甚遠，但是由於王健林和馬雲在其IPO上市公司所占股權比重懸殊過大，王健林直接或間接擁有59%，IPO後身傢預估將至少達354
億美元；而馬雲則為7.3%（除去馬雲旗下慈善機構SymAsia
Foundation所持有的1.5%），截止11月24日，身傢為209億美元。顯而易見，單以上市公司資產而言，一旦萬達商業地產IPO之後，王健林
身傢將超馬雲，重新奪回內地首富寶座。
????非上市公司“隱形資產”馬雲更多
??根據胡潤中國百富榜統計，王健林的財富主要來源為房地產，占到瞭76%，剩下的14%為在文化、收藏和投資方面。萬達商業地產IPO上市之後，王健林個
人財富中，房地產資產所占比重隻多不少，而其非上市公司“隱形資產”卻增值潛力不高。可見，IPO成功之後，王健林在財富榜上能跟馬雲繼續較量的底牌已經
不多瞭。
??相比，馬雲除瞭阿裡巴巴7.3%的股份之外，還擁有著一張王牌—支付寶母公司小微金融服務集團，而馬雲持有小微金融服務集團約49%的股份，這為日後馬雲在內地財富榜上身傢再次大漲埋下瞭伏筆。
????海外資產大比拼
??根據晨哨統計，大連萬達集團的海外並購投資主要集中在酒店、綜合體等商業地產領域。而投資的主要目的地遍佈歐美主要旅遊和商務城市。這些項目的特點主要在於項目涉及資金量大，投資周期長。其中俄羅斯旅遊地產項目和英國文化商旅綜合項目涉及資金均近30億美元。
??而阿裡巴巴的海外投資花蓮信貸主要集中在TMT領域，其投資目的地則主要集中在美國，投資方式以股權投資為主。除瞭私有化高德地圖和入股優酷土豆兩筆中概股交易之外，其入股美國電商服務商ShopRunner，新加坡郵政和美國租車應用Lyft等投資均在2.5億美元左右。
??王健林的投資更集中，單筆投資金額大；從細分行業來看，阿裡的投資分佈更廣，但單筆投資金額較小。王健林在接受晨哨特約分析師專訪時表示：“萬達在美國
的投資重點今後將從商業轉向文化。萬達在美國投資總額在未來的兩三年將超過100億美元。”而IPO之後又發行80億美元債券的阿裡資金充沛，並對海外市
場虎視眈眈。可以預見在不久的未來，王健林和馬雲必定會在海外掀起又一波並購浪潮。
??(21世紀經濟報道)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08155943164789227579672.shtml
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