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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  今天下午央行正式發文確認放松首套房認定：還清首套房貸再貸算首套，並且允許首套房貸款利率最低打7折。民生證券首席宏觀研究員管清友表示，利率7折下限意義不大，貸款定價已放開，大規模優惠難現。

  ③亮點在於MBS和專向金融債。銀行綜合負債成本高，做按揭貸款意願不足。通過發行長期限專向金融債和MBS，可以緩解期限錯配、定向降低按揭貸款資金成本，增加銀行按揭貸款配置動力，房貸利率或逐步從高點回落。

  管清友針對央行銀監會發文支持住房金融服務，進行瞭解讀：

  ①之前提示的"認房不認貸"如期兌現，購房者首付資金要求下降，改善型需求短期或集中釋放，一線城市、核心地段需求將明顯回暖。

  ②重申利率7折下限意義不大，目前銀行基本對房貸實行基準利率，自由定價體系下，房貸利率觸及下限的可能性不大。

  ④當前政策取向是修正此前過緊政策，不宜理解為全面寬松，未來定向穩增長仍是主基調，經濟下行風險緩解，四季度債市風險加大。

  ⑤信貸彰化福興信貸房貸嘉義竹崎房貸中央房地產調控思路愈發明確：不能工具化(遏制投機需求)，但也不能妖魔化(堅定支持合理需求)，由市場決定，分層分城施策。

內容來自sina新聞

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