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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??記者通過走訪發現，很大部分年輕人選擇不買房的重大原因是自己的收入還達不到買房的要求。記者發現，90後初出社會工作的茂名年輕人每個月的薪水大約2000多元，少部分達到3000以上，4000元以上可以說是寥寥無幾。目前在某廣告公司工作的小林給記者算瞭一筆賬，假設在茂名購買一套房每平方6000元，購買120平方需要72萬元，貸款30%首期需要支付大約21萬元，剩餘51萬元，分20年來償還，每個月償還貸款就超過2000元，“這還沒加上利息以及購房前期的裝修和車位費用，這對於月薪隻有兩三千元的年輕人來說多大壓力啊！”記者發現，許多90後年輕人都因為自己收入無法承受供房帶來的經濟壓力或者購房後難以維持原有生活水平而選擇暫時放棄購房，他們大多選擇緩兵之計，一邊賺錢一邊存錢，持觀望態度居多。
??在網上流行一種說法叫做“五子登科”——房子、車子、票子、妻子、孩子。房子排名第一，足見房子在大傢心目的地位，似乎和個人幸福指數緊密掛鉤。目前我市許多90後已經接近或者到瞭適婚年齡，成傢立業的壓力催生著一群群買房的年青一代。在深圳某大學畢業回本地工作的吳先生今年25歲，在親友的撮合下，認識瞭現在的女友，兩人目前工作穩定，用吳先生自己的話說，他們是“好事近瞭”。他表示，結婚後買房是必須的，“不買房實在對不起傢中的妻子和孩子，我想給他們提供一個安穩的傢庭環境。”除瞭和吳先生那樣為瞭傢庭主動買房的群體，還有一部分被動買房的人群，他們更多來源於丈母娘的壓力。傢住羊角的周先生最近遇到瞭一個煩惱，多次拜見未來丈母娘看似一切順利，但偏偏卡在一個關口上，“她媽媽希望我們在市區能有一套房子。”周先生表示，由於自己傢住郊區，目前在市區工作，所以暫時是租房子。
??近日，人民日報一則《不買房是觀念進步》的報道引起瞭市民的關註。報道中的調查顯示，約三成大學畢業生選擇居住面積不足20平方米，他們更希望提高自己的生活質量，而不願成為房奴。“不做房奴”理念的背後，其實是對人生定位和成功標準的確認，報道中還提到，讓更多人跳出“有房才有幸福”的傳統思維，敢於追求自己想要的人生，既是個人選擇，也是社會蓬勃進取的活力所在。那麼，我市的90後年青一代又是怎麼看這個問題的呢？
??為何買
??傢長：年輕人購房應該量力而行
??對此，記者采訪瞭廣東石油化工學院的一位對市場經濟頗有研究的老師。
??追求自由和豐富的生活
??就“不買房就是觀念進步”這一說法，老師表示，所謂的“觀念進步”實則是無奈選擇，“不是不想買，其實是買不起啊。”他還認為，該觀點的提出隻是一個樂觀的態度，鼓勵年輕人積極向上，但現階段確實未能每個人都能灑脫做到不買房。但他表示，隨著國傢經濟發展，社會保障體系不斷完善，人民會過上不為住房問題擔憂的日永安區土地貸款子。
??“成傢立業”的催生作用
??除瞭堅定不移的買房一族，還有一些年輕人提倡放棄買房換取自由。土生土長的茂名小夥子小袁目前在上海、南京等長三角地區拼搏，他放棄瞭茂名安逸穩定的生活，選擇在大城市追逐自己的夢想。他告訴記者，自己從小的愛好和夢想就是做導演，目前正在一傢電影制作公司工作，事業取得瞭一定的成績，但談及置業穩定，他表示“還不在考慮范圍。”小袁經常走南闖北，甚至為瞭拍攝紀錄片曾經到過非洲，他很享受追逐夢想的生活，反而覺得買房會對自己產生束縛，“我覺得自己不喜歡太平靜的生活，追求刺激和豐富生活才是自己的最愛。”除瞭在外追夢的小袁，在茂名有著穩定工作的遊先生也加入瞭不買房一族的行列。90後青年遊先生目前在銀行工作，在常人眼裡，銀行工作收入可觀，而且有著較高的住房公積金，為何遊先生不熱衷於購房呢？“我覺得一旦成為房奴，自己的生活質量會直線下降。”遊先生告訴記者，自己目前和父母住在一起，在傢裡吃住除瞭每個月給父母生活費之外，剩下就是自己的開銷，可以節約一大筆支出用於提高自己的生活質量，豐富私人生活。
??老師：“觀念進步”實系無奈選擇
內容來自sina新聞
90後 不買房一代 是觀念進步還是實屬無奈
??90後的妹子對房子也有著自己的看法。就讀於廣東石油化工學院的黃同學認為，希望自己的另一半能夠有一套房子。她表示，婆媳關系是一大原因，“畢竟兩代人會產生代溝，生活方式和個人喜好會不同，分開住可以避免許多不必要的麻煩。”但也有女生對於房子問題不是特別執著，劉同學表示，是否有房子不是最重要的，“我並不會要求未來的他一定買房，以後結婚瞭可以和父母住，將來父母年紀老瞭，也是需要人照顧的。把買房的錢花在生活中，提高生活質量，我覺得更劃算。”
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??收入難敵高企房價
??眾說
??有傢長認為，90後都是獨生子女占多數，他們的父母基本都已經擁有一到兩套房，對於孩子來說，根本不愁沒房子住的問題。也有傢長認為，90後所說的不買房是為自己低薪找借口罷瞭，房價目前來說雖然高，但是隻要年輕人敢於拼搏，不出十年八載也是能為自己買上一套房的，父母給予太多反而會讓孩子不懂如何去珍惜得到的。而更多的傢長則表示，年輕人購房要量力而行，從個人實際情況出發，有條件可以買，沒條件可以先緩著。
??傳統觀念根深蒂固
??為何不買
??中國自古就有“修身、齊傢、治國、平天下”的古訓，“齊傢”，就是指成傢立業，成傢就必須有房子，有瞭自己的房子才有歸屬感，正是受這種傳統觀念的影響，催生著一群執著的買房一族。今年剛剛畢業在茂名工作的陳先生是傢裡的獨子，雖然還沒有結婚，但父母早早就在市區為他買瞭房子。陳先生認為，有瞭屬於自己的一套房子才感覺有落腳的地方，租房子沒有歸屬感。和陳先生持相似觀點的市民不在少數，許多年輕人表示，漂泊在外打工給人一種不踏實的感覺，租房子隻是一個臨時落腳點，擁有自己的房產，才可以更好的融入當地社會，歸屬感大大提高。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-11/12425959901885803850644.shtml
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